Conseils pour acheter un bien immobilier : étapes d’achat, documents nécessaires, état hypothécaire, compromis de vente, et financement.
La visite d’un logement est une étape clé dans l’acquisition ou la location d’un bien immobilier. Cependant, il est important de rester vigilant et de savoir déjouer les pièges qui peuvent se présenter à vous. Dans cet article, nous vous donnons quelques conseils pour réussir votre visite et éviter les mauvaises surprises.
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L’investissement immobilier locatif étudiant est une stratégie d’investissement intéressante. Focus sur ce dispositif et sa rentabilité.
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Depuis plusieurs années, le marché de l’immobilier en France connaît une hausse des prix. Cependant, depuis le début de l’année 2023, les experts notent une baisse des prix de l’immobilier. Cette situation peut sembler avantageuse pour les acheteurs potentiels, mais est-ce réellement le moment d’acheter ? Dans cet article, nous allons examiner les avantages et les inconvénients d’acheter un bien immobilier en période de baisse des prix.
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Dans le cadre d’un projet immobilier, nous vous conseillons de consulter le cadastre. Cet ensemble de documents accessibles aux particuliers est très utile notamment si vous souhaitez faire construire une maison ou un immeuble. Afin d’y voir clair et ne pas vous perdre dans le dédale de documents dont vous pourriez avoir besoin, nous vous aidons à faire le tri grâce à notre grand guide du cadastre.
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Les taux d’intérêts des crédits immobiliers augmentent depuis plusieurs mois déjà et à l’approche de 2023, la tendance ne semble pas vouloir s’infléchir. Pourquoi les taux d’intérêts continuent-ils d’augmenter ?
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Accéder à la propriété reste un objectif pour de nombreux français. Avoir sa propre maison résonne pour de nombreuses raisons : mettre sa famille à l’abri, assurer son avenir au temps de la retraite, ne plus laisser son argent dans des loyers et en ces temps post-pandémie, il ressort qu’avoir un chez-soi avec un extérieur compte pour beaucoup. Si l’accession à la propriété est un rêve, comment le concrétiser pour enfin, vivre dans ses murs ? Il existe en effet bien des façons de devenir propriétaire.
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Les actes notariés sont appelés également des actes authentiques. Il est parfois difficile de ne pas se perdre dans le jargon juridique des notaires et de l’administration. Pour vous aider à y voir plus clair, faisons le point sur la différence entre quelques-uns des actes notariés les plus courants.
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La confusion entre plans de bornage et plans issus du cadastre est courante et peut entraîner des déconvenues importantes notamment dans le cas de conflits de voisinage ou de projet d’achat immobilier. Pour y voir plus clair et simplifier vos démarches administratives immobilières, nous vous expliquons à quoi correspond le bornage et le cadastre.
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Le taux d’usure est le taux au-delà duquel les banques ne peuvent plus légalement accorder un prêt. Ce taux fixé par la Banque de France est mis en place pour protéger les emprunteurs. Seulement en cette période inédite de forte inflation, le taux d’usure empêche les emprunteurs d’accéder aux crédits immobiliers.
Quelles sont les solutions pour contourner le taux d’usure ?
Le taux d’usure est fixé par la Banque de France. Il vise à protéger les emprunteurs.
L’une des conséquences actuelles de l’inflation est l’augmentation des taux d’intérêts immobiliers qui se rapprochent du taux d’usure et compliquent l’acceptation des prêts par les banques. Un prêt sur deux serait refusé en France aujourd’hui.
Voyons à quoi correspond ce taux d’usure.
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